Гольф-клуб на Рублевке
Владелец семейногопредприятия Николаев и сыновья и винодельческого хозяйства Лефкадия Михаил Николаев (см. врез) инвестировал в строительство гольф-клуба на Рублевском шоссе. Об этом Ведомостямрассказал представительбизнесмена. Поледля гольфа, по его словам, расположено на территориипоселка Горки-10. С 2010г. Николаевприобретал здесь земельные участки у частныхвладельцев, всего 27 га, позже он объединил наделы. Земля обошлась Николаеву в $9 млн, отметил представитель Лефкадии, еще $2,3 млн потребовалось на проектирование и строительство поля на 9 лунок.Автор проекта американский архитектор, председатель архитектурного бюро Hills Forest Стив Форрест, добавил представитель Лефкадии и подтвердил сам Форрест. Его бюро, по собственным данным, уже спроектировало 240 полей для гольфа по всему миру, включая гольф-клуб Петергоф в Петербурге и Forest Hills Golf Country Club в Москве.Согласно проекту поле для игры недлинное, но сложное, с множеством препятствий и уровней игры, описывает представитель Лефкадии. Также оно включает два тренировочных поля. Благодаря такой укороченной модели поля игроку не придется тратить на его прохождение несколько часов, как на классических протяженных полях, уточнил собеседник Ведомостей. В дальнейшем планируется расширить поле еще на 9 лунок, построить здание клуба, а также создать на базе клуба академию для обучения детей игре в гольф.Для завершения проекта бизнесмен ищет партнера. С кем Николаев ведет переговоры и согласился ли кто-нибудь принять предложение, его представитель не уточнил, как и инвестиции в весь проект. Это зависит от окончательной концепции проекта, которая будет утверждена уже вместе с партнером, пояснил представитель Лефкадии. В среднем создание поля на 18 лунок обходится в $1025 млн, подсчитывал председатель совета директоров компании Процион (занимается гольф-девелопментом) Олег Кустиков.Гольф-клуб будет ориентирован на бизнесменов, поклонников гольфа и детей, обучающихся игре в гольф, заявил Николаев. По его словам, на Рублевке объективно не хватает полноценного гольф-клуба, где можно было бы играть, проводить бизнес-встречи, отдыхать, учить детей тонкостям игры.Всего в России 39 гольф-полей на 18, 9 и менее 9 лунок, по данным Ассоциации гольфа России, из них 14 в Московском регионе. При этом недалеко от гольф-клуба Николаева строится Raevo Golf Country Club в д. Раево под Звенигородом, уточнил представитель администрации Одинцовского района Московской области. Последний проект, по данным его сайта, рассчитан на 18 лунок, его площадь 259 га. Это гольф-поле введут в эксплуатацию в 2018 г., сообщил Кустиков (Процион соинвестор проекта в Раеве). Николаева конкуренция не смущает: соотношение количества гольф-клубов к населению в Московском регионе невелико, в европейских странах оно на порядок выше, сказал он.Подобные проекты окупаются в среднем 10 лет, а основной заработок приносит девелоперский проект, рядом с которым есть гольф-клуб, указывает Кустиков. Гольф-клуб имеет смысл строить в рамках загородного коттеджного поселка, соглашается партнер Colliers International Владимир Сергунин, это позволяет повысить стоимость квадратного метра на 3040%.Лучшие гольф-поля России рейтинг Golf DigestЕ. Разумный / ВедомостиНа первом месте в рейтинге Golf Digest за 2015-2016 гг. — гольф-клуб Сколково, известный также как клуб Романа Абрамовича. Гольф-клуб — это один из инвестиционных проектов MillhouseЕ. Разумный / ВедомостиПоле в клубе выполнено в стиле паркленд. Как и положено, его значительную часть составляют деревья и водоемыЕ. Разумный / ВедомостиКлубный дом в Сколково — это работа японского архитектора Шигеру Бана. Ландшафтом занималась компания дизайнера Линды Берд. Деревья, кустарники и цветы подобраны таким образом, чтобы всегда что-то цвело: отцветает одно растение, зацветает другоеЕ. Разумный / Ведомости18-луночное поле, занимающее 100 га, спроектировано легендарным американским гольфистом Джеком Никлаусом, основавшим после завершения спортивной карьеры архитектурное бюро. В Сколково уточняют, что Никлаус не только придумал проект поля, но и лично контролировал все этапы строительстваЕ. Разумный / ВедомостиНа сайте гольф-клуба размещена интерактивная схема поля с описанием каждой лунки и советами Никлауса по игре. Используйте сильные стороны своей игры. Если вы обладаете мощным и точным драйвом цельтесь в правую часть фервея и упростите себе второй удар. В противном случае стоит выбрать осторожную стратегию пусть мяч после первого удара приземлится перед холмом, — советует Никлаус тем, кто добрался до 14-й лункиЕ. Разумный / ВедомостиВторым в России Golf Digest назвал поле клуба Завидово, его полное официальное название Завидово PGA National. Это уточнение говорит о том, что здешнее поле — единственное в России, лицензированное Ассоциацией профессиональных гольфистов Великобритании и Ирландии (PGA), основанной в 1901 г.Е. Разумный / ВедомостиВ буквальном смысле внутри поля находятся сложные ирригационные системы и дренажные коммуникации, позволяющие играть даже при сильном дожде или сразу после: вода не задерживается на поверхности поля, трава высыхает быстроЕ. Разумный / ВедомостиСтандарты обслуживания PGA распространяются на весь планировочный район, поэтому все близлежащие дома построены в стиле, близком к стилистике клубного домаЕ. Разумный / ВедомостиСтиль поля президент гольф-клуба Александр Ярунин характеризует как links type — оно воплощает традиции шотландских полей типа линкс с их холмистым рельефом и вересковыми пустошами, но включает больше водоемов, чем классические линксыЕ. Разумный / ВедомостиЗавидово предлагает индивидуальное, семейное и корпоративное членство. Это закрытый клуб, но возможность поиграть есть, например, у гостей отеля Radisson Resort Zavidovo, расположенного неподалекуЕ. Разумный / ВедомостиТретье место у поля клуба Пестово. 18-луночное гольф-поле протяженностью 6487 м создано архитекторами Полом и Дэйвом ТомасамиЕ. Разумный / ВедомостиПоле в Пестово выполнено в стиле хитленд: оно достаточно открытое, с большим количеством песчаных участков. Такие поля напоминают парковые, но на них больше кустарников и меньше деревьевЕ. Разумный / ВедомостиВ процессе проектирования поля были учтены особенности ландшафта, поэтому открытые пространства чередуются с лесными массивами и озерами. Поле имеет извилистый рисунок: начинается в лесной зоне, затем выходит на открытые места с непременными озерамиЕ. Разумный / ВедомостиПестово — это закрытый клуб с пожизненным членством трех видов — индивидуальным, корпоративным и семейнымЕ. Разумный / ВедомостиОдно из самых узнаваемых мест Пестово — комплекс пятиуровневых апартаментов в восточной части гольф-поляЕ. Разумный / ВедомостиОбщая площадь территории гольф-курорта Links National Golf Resort (его поле четвертое в списке лучших) составляет более 500 га. Здесь расположены гольф-клуб Links National Golf Club и коттеджный поселок Villa Links, в ближайшие годы планируется открытие теннисных кортов, футбольного поля, волейбольных и баскетбольных площадок, вело- и беговых дорожек. На берегу озера появится пляжный комплекс с площадками для активных игр, рестораном и лодочной станцией, рассказал Ведомостям генеральный директор Links Олег КустиковЕ. Разумный / ВедомостиГольф-клуб открылся в мае 2014 г., тогда инфрастуктуру клуба составляли клубный дом и 18-луночное поле, придуманное и реализованное известным мировым гольф-архитектором Джоном Флинном. Клубный дом расположен на самой высокой точке поля, с его террасы открывается вид на поле и окрестностиЕ. Разумный / ВедомостиПлощадь поля в Линкс 112 га. Как следует из названия, поле выполнено в стиле линкс с характерными холмистым рельефом и перепадами высот. Для создания нужного рельефа в общей сложности было перемещено более 2 млн кубометров грунтаЕ. Разумный / ВедомостиВсе детали поля спроектированы так, чтобы ничем не напоминать о городе. Например, дорожки выполнены не из плитки или асфальта, а из камняЕ. Разумный / ВедомостиLinks National — клуб открытого типа членства, где приобщиться к миру гольфа может любой желающий. В клубе предлагают три вида членства (индивидуальное, семейное и юниорское), индивидуальное с 1 января 2016 г. оценивается в 75 000 руб.Е. Разумный / ВедомостиВ предыдущем рейтинге 2014-2015 гг. Россию представлял только один клуб — Целеево гольф- и поло-клуб, открытый в 2008 г. На территории Целеево площадью в 300 га в шаговой доступности расположены гольф-клуб, гольф-поле России, единственный в России поло-клуб, горнолыжный клуб, отель и ресторан. Клуб дополняет поселок Club Village из 14 домовладенийЕ. Разумный / ВедомостиПоле на 18 лунок, созданное Джеком Никлаусом, считается одним из самых сложных не только в России, но и в Восточной ЕвропеЕ. Разумный / ВедомостиПоле объединяет форматы линкс и паркленд и включает как равнинные и холмистые участки, так и зоны, расположенные фактически среди леса. Еще одна особенность поля — водоемы: заводи, озерки, длинные ручьиЕ. Разумный / ВедомостиКлубный дом и все постройки на территории клуба выполнены в стиле русского классицизмаЕ. Разумный / ВедомостиЦелеево — закрытый клуб с пожизненным членством трех видов — индивидуальное, коллективное и семейное, вступительные взносы за которые начинаются от 1,8 млн руб. Сейчас в клубе оформлено около 50 членств, часть из которых — семьи, рассказал Ведомостям представитель клуба. Для не членов клуба проводятся разнообразные соревнования и мероприятия: Lady`s Club, Wednesday tour, Junior LeagueИсточник:www.vedomosti.ru
