За что Барселона оштрафовала Airbnb на 600 тысяч евро

TravelWeekly, 06.07.2017

Барселона продолжает воевать с массовым туризмом, одним из олицетворений которого является Airbnb.  По мнению властей города, платформа по-прежнему обманывает город, жилье местных жителей без их ведома выставляется для сдачи туристам. В подробностях истории разбирался Вестник АТОР.На тропу войны с Airbnb мэрия Барселоны вышла еще в конце прошлого года, обвинив агрегатор в предложениях нелицензированного жилья: с него город не получает налоги.  Более того, сложившийся  рынок краткосрочной аренды ведет к росту цен на недвижимость.В итоге в отношении Airbnb было открыто административное расследование, результаты которого стали известны в июне этого года. Вердикт властей Барселоны: штраф Airbnb на 600 тысяч евро. В случае повторного нарушения – продолжения публикаций объявлений о квартирах, сдаваемых в аренду нелегально, – снова будет наложен штраф на такую же сумму.О том, какие схемы применяются в случае с незаконными туристическими квартирами, на специальной пресс-конференции рассказала Жанет Санс, заместитель мэра. По ее словам, в Барселоне на сегодняшний день нелегально сдается от 6000 до 8000 квартир, причем самым активным нарушителем является именно Airbnb.В Барселоне на сегодняшний день нелегально сдается от 6000 до 8000 квартир, причем самым активным нарушителем является именно AirbnbБолее того, по ее словам, платформа замечена в де-факто мошеннических действиях: было выявлено 316 квартир, сдававшихся в субаренду туристам. Речь идет о двойном мошенничестве, поскольку в большинстве случаев отмечалось нарушение условий контракта аренды: квартира предлагалась в качестве туристических апартаментов без специального разрешения.Верхом обмана Жанет Санс назвала случай сдачи в субаренду  квартиры одним из бывших руководителей Airbnb. Он выставил на платформе снимаемую им за 950 евро в месяц квартиру, предложив ее в субаренду в качестве туристических апартаментов, но уже по цене 200 евро за ночь.Его личность власти не рассекречивают, но, по данным СМИ, речь, скорее всего, идет о нынешнем директоре Airbnb по Латинской Америке Кее Куэне, который ранее заведовал региональной платформой сервиса в Португалии и Испании и два года сдавал без лицензии квартиру в районе площади Рамона Беренгера. О том, что ее жилье сдается на Airbnb, владелица квартиры узнала, когда при наступлении очередного месяца не смогла связаться с арендатором.  Дочь хозяйки квартиры пробила жилье на Airbnb и нашла там свою недвижимость.По данным мэрии каталонской столицы,  Airbnb – единственный сайт по сдаче-аренде жилья, который все еще предлагает туристам  нелицензированные объекты недвижимости.   Как отметил Агусти Колом, министр по вопросам туризма, власти ведут работу и с другими крупными платформами, и им удается договариваться.Схема такова: на платформе арендатор выставляет снимаемую им за 950 евро в месяц квартиру, предложив ее в субаренду в качестве туристических апартаментов – по цене 200 евро за ночьВ общей сложности в Барселоне  открыто 6000 дел, связанных с незаконными туристическими апартаментами. Уже выписано 3000 штрафов и 2200 ордеров о прекращении их деятельности. 600 из таких квартир перестали функционировать в качестве туристических, а 125 вообще были опечатаны.По данным недавнего исследования Exceltur, отраслевой бизнес-ассоциации Испании, аренда квартир – это большой бизнес в Испании, и сегодня количество предложений в частном секторе значительно превышает объемы отельного фонда.  Но рост арендного сектора в Барселоне, который тесно связан с туристическим бумом в городе, уже грозит неприятностями и сами местным жителям. Многие барселонцы жалуются, что они стали жертвами мошенников, занимающимися спекуляциями на рынке недвижимости.Незаконные туристические квартиры не приносят пользы никому, кроме компании, которая зарабатывает на этом, – резюмировал ситуацию Агусти Колом. Представитель туризма Барселоны призвал гостей города вести себя ответственно и проверять законность сдачи аренды квартиры в туристическое пользование.Как сообщал ранее Вестник АТОР,  в этом году власти Барселоны ввели мораторий на строительство в центре города новых отелей, а также уровняли налоги для туристов, которые останавливаются в отелях и в частном секторе.

Источник

Материалы по теме