Стоимость аренды жилья на Балеарах превзошла докризисные показатели
В течение прошлого года средняя стоимость аренды жилья на Балеарских островах выросла на 22,1% по сравнению с 2016 годом и достигла €12,5 за квадратный метр в месяц. Согласно данным одного из ведущих порталов испанской недвижимости Idealista, этот показатель является не только самым высоким за последнее десятилетие, но и превышает рекорд 2007 года. На данный момент Пальма, где стоимость аренды составляет €12,2 за один квадратный метр, уступает по дороговизне только Барселоне (€17,5), Мадриду (€15,5) и Сан-Себастьяну (€14,1). Из числа городов, являющихся столицами провинций, дешевле всего аренда обходится в Касересе (€4,5).
Столь резкий рост цен создал массу проблем желающим снять квартиру или дом на Балеарах. К концу 2017 года ни на одном из островов не было апартаментов, сдающихся на длительное время; те же, что имелись в наличии, предлагались посуточно и на срок, не превышающий двое суток. В то же время спрос на съемное жилье вырос в три раза по сравнению с 2016 годом. Ситуация усугубилась после вступления в силу закона о запрете на сдачу недвижимости туристам при отсутствии соответствующей лицензии.
В целом по Испании аренда подорожала за год на 18,4% и составила €9,7 за квадратный метр в месяц. По сравнению с декабрем 2016 года цены выросли во всех провинциальных столицах за исключением Касереса и Барселоны, где они уменьшились на 1% и 2,4% соответственно. При этом Каталония остается единственным автономным сообществом, где, как и на Балеарах, стоимость аренды превзошла докризисные показатели.
СА
