Государство будет предоставлять помощь на аренду и покупку жилья молодым людям до 35 лет
Низкие заработные платы и высокий уровень нестабильности в обществе – вот основные причины, по которым молодежи сложно обзавестись собственным жильем. Чтобы поддержать их, государство решило запустить новый план помощи в покупке и аренде жилья, рассчитанный на людей моложе 35 лет с низкими доходами.
Государственный жилищный план 2018–2021 совпал с моментом, когда сектор недвижимости снова начал расти в связи с повышением спроса. Доказательство этому служат данные опроса финансового консультанта HelpMyCash.com: 17% испанцев твердо намерены купить жилье в 2018-м, а еще 18% говорят о возможности покупки. Больше остальных заинтересованы в приобретении собственного жилья молодые люди в возрасте от 26 до 35 лет: 21% уверенно заявили, что приобретут дом в 2018-м, 19% – что, может быть, сделают это.
С основными моментами программы помощи в приобретении жилья молодым людям Государственного жилищного плана 2018–2021 вы можете ознакомиться ниже.
Когда вступает в силу данный план?
Министр развития Иньиго де ла Серна в конце прошлого года заявил, что план будет принят в январе, однако источники Министерства говорят о том, что он все еще находится в разработке. Государственный жилищный план 2018–2021 сначала должен быть утвержден Советом министров, а затем адаптирован к условиям каждого автономного сообщества.
Кто может воспользоваться помощью?
План рассчитан на поддержку людей моложе 35 лет, имеющих хотя бы один постоянный источник доходов, сумма которых не превышает трех размеров IPREM (€6454,03 в год). Кроме того, жилье, которое претендент на помощь собирается купить, должно стать его постоянной резиденцией как минимум на пять лет с момента заселения. Если он уже является собственником жилья в Испании, права на получение такой помощи он не имеет.
Как можно получить помощь?
Автономные сообщества периодически должны пересматривать процедуры предоставления подобных видов государственной помощи, и каждая из них устанавливает собственные требования для претендентов на ее получение.
Каким образом предоставляется помощь?
Выделенная сумма предоставляется получателю только после того, как он подпишет официальный контракт купли-продажи. Если возможности предоставить такой контракт нет, он может быть заменен частным договором, в котором указано, что часть суммы будет выплачена средствами государственной помощи.
Какие требования существуют для получения помощи на аренду?
Претендент должен быть не старше 35 лет, постоянно проживать в арендованном жилье и иметь годовой доход, сумма которого не превышает трех размеров IPREM (€6454,03 в год). Кроме того, арендный платеж не может быть выше €600 в месяц.
Каковы суммы помощи?
Получатели помощи на аренду жилья могут рассчитывать на компенсацию до 40% от суммы арендной платы. Что касается покупки жилья, государство готово компенсировать до €10 800 при лимите 20% от его стоимости в качестве первого взноса.
ИЕ
