Как купить дом в Испании всего за €5?
Идея купить дом за €5, да еще и без комиссий, налогов и расходов на нотариуса кажется более чем привлекательной. Пять евро. Именно такова цена билета для участия в розыгрыше дома в Алькала-де-Чиверт (Кастельон). Неудивительно, что продаются эти билеты просто с головокружительной скоростью. Инициатива запущена валенсийским стартапом Lotohome, создатели которого изобрели новую модель бизнеса.
Идея родилась в 2014 году, когда одной семье срочно понадобилось продать свой дом (ценой в €90 000) в муниципалитете Сегорбе (Кастельон), а рынок в тот момент еще «стоял». И тогда основатели платформы решили выставить его в качестве приза лотереи, билеты на которую стоили €10. Предприимчивым продавцам удалось реализовать 32 000 билета из 40 000. И при всем этом победитель так и не затребовал свой выигрыш, и дом остался в собственности организаторов.
«Мы выполняем все условия сроков розыгрыша и продаж, но многие люди попросту забывают о том, что они купили билет, хотя мы всегда напоминаем о проведении розыгрыша на нашей платформе и в социальных сетях», – говорит один из создателей стартапа Пепе Болюмар.
Что касается случая, о котором говорилось в начале статьи, владелице дома площадью 193 кв. м в Алькала-де-Чиверт Элизабет Тордильо три года назад пришлось переехать в Памплону, и поэтому у нее возникла необходимость продать этот дом. Столкнувшись с трудностями, она обратилась в компанию Lotohome, которая выпустила 70 000 билетов за €5 для участия в розыгрыше дома. Таким образом, прибыль хозяйки может составить до €350 000.
Однако Болюмар говорит также о том, что в этом деле не все так гладко, как кажется, и существуют определенные риски для продавца недвижимости: «Представьте, что вы продали пять билетов за €10, и один из них оказался выигрышным. По условиям лотереи, собственнику жилья, помимо прочего, придется взять на себя оплату комиссий, налогов и другие расходы, связанные со сделкой». Чтобы не допустить такого развития событий, перед приемом «в работу» каждого объекта компания производит тщательный анализ рисков.
Болюмар также подчеркивает, что они работают не со всеми желающими продать таким образом свою недвижимую собственность и внимательно изучают каждый случай.
Большую роль в развитии бизнеса валенсийской компании играют социальные сети. Стартап планирует в ближайшее время выйти за пределы Валенсийского сообщества и провести розыгрыши домов в крупных испанских городах.
ИЕ
