Рост популярности: Россияне предпочли ОАЭ при выборе недвижимости за рубежом
С ужесточением правил и усложнением процедуры получения ВНЖ в Турции спрос на жилье со стороны россиян резко упал, выявив нового лидера среди желаемых зарубежных недвижимостей. По данным агентства Tranio за восемь месяцев текущего года, ОАЭ вышли в лидеры по числу приобретений жилья среди россиян, с долей спроса в 11,9%. За этим следует Турция, разделяя второе место с Грецией по 9,9%. Но самое важное: спрос на турецкую недвижимость снизился на 50%, в то время как в ОАЭ он вырос на внушительные 55%.
Основной фактор этой перемены, согласно экспертам, — это привлекательность инвестиций в недвижимость. Средний бюджет для покупок в ОАЭ составил 250 тысяч евро, что уменьшилось практически вдвое из-за девальвации рубля. В то время как Турция осталась на втором месте, с бюджетами 250 тысяч евро и 160 тысяч евро соответственно. Однако, самое заметное изменение произошло именно в Турции, где спрос сократился наполовину.
Аналитики компании отмечают, что интерес россиян к турецкой недвижимости упал из-за сложностей в получении ВНЖ, роста инфляции и увеличения цен на жилье в этой стране. В то время как рост бюджета инвестиций для «золотой визы» в Греции с 250 тысяч евро до 500 тысяч евро мотивировал россиян к покупке недвижимости по прежним правилам.
Испания занимает третье место с долей запросов в 8,9% и средним бюджетом в 300 тысяч евро. Спрос на испанскую недвижимость в этом году уменьшился на 22%. Несмотря на это, Испания остается одной из немногих стран ЕС, которая продолжает выдавать инвестиционные ВНЖ россиянам при покупке недвижимости от 300 тысяч евро, что обеспечивает ей место в топ-5 стран.
