Каждый пятый арендатор элитного жилья в Москве оказался французом
По итогам 2016 года почти каждый пятый запрос (20%) на аренду элитного жилья в Москве пришелся на граждан из Франции (в 2015 году их доля составила 15%). Такой вывод содержится в итоговом отчете международного агентства недвижимости Savills. Еще 16% запросов поступило от россиян (в 2015 году 25%). На граждан Японии, Великобритании и Италии пришлось почти столько же, сколько и в прежние годы 8%, 7% и 6% соответственно.В прошлом году риелторы Savills зафиксировали на 21% больше обращений потенциальных арендаторов элитного жилья, чем годом ранее. Рост интереса к высокобюджетной (от 75 тыс. руб. за объект в месяц) аренде жилья эксперты объясняют увеличением деловой активности в Москве и возвращением сюда российских представительств западных компаний. Это привело к тому, что за год объем предложения на рынке арендного жилья снизился на 15%, говорится в отчете.Самым популярным у потенциальных арендаторов районом, как и в прошлом году, оказался Ленинградский проспект жилой недвижимостью здесь интересовалось около 12% клиентов, говорится в отчете. Второе место занял район Арбат-Кропоткинская около 11,5% от общего количества запросов. Третью строчку в рейтинге самых востребованных районов для аренды разделили между собой Тверская-Кремль и Лубянка-Китай-город.Чаще всего потенциальные арендаторы интересовались квартирами с одной и двумя спальнями на них пришлось почти две трети всех поступивших в Savills запросов. Арендовать квартиру-студию и квартиру с тремя комнатами были готовы 10% и 18% клиентов соответственно, в то время как просторные варианты (с четырьмя и более спальнями) были востребованы меньше всего лишь 7% спроса, следует из отчета Savills.Средняя запрашиваемая клиентами арендная ставка в Москве снизилась по сравнению с прошлым годом примерно на 15%, составив около 240 тыс. руб. за объект в месяц, говорится в материалах Savills. В ноябре 2016 года аналитики компании зафиксировали максимальную среднюю запрашиваемую ставку аренды за последний год почти 280 тыс. руб. за объект в месяц, минимальное значение пришлось на июль 202 тыс. руб. за объект в месяц. Таким образом, с июля этого года средняя запрашиваемая ставка выросла примерно на треть.Самым дорогим районом на протяжении последних лет остается Арбат-Кропоткинская: это единственный район Москвы, где в течение года средняя предлагаемая ставка аренды превышала 400 тыс. руб. за объект в месяц, указывают авторы отчета. На втором месте оказался Краснопресненский район, средний бюджет здесь достиг 356 тыс. руб. за объект в месяц. Третье место досталось району Тверской улицы со среднейставкой аренды 353 тыс. руб. за объект в месяц. Дешевле всего можно было снять квартиру в Таганском районе, где средняя арендная ставка составила порядка 120 тыс. руб. за объект в месяц, говорится в материалах Savills.Источник:realty.rbc.ru
